Requisitos para Matrimonio

 

REQUISITOS PARA MATRIMONIO

  1. Actas de nacimiento de ambos contrayentes con una certificación  menor de 3 meses.
  2. Credenciales de elector de ambos contrayentes. Por lo menos uno debe estar domiciliado en este Municipio.
  3. Cartilla del Servicio Militar (opcional)
  4. Análisis prenupciales de ambos contrayentes. Si la contrayente esta embarazada presentar constancia de embarazo o ultrasonido reciente. Si ya tienen hijos presentar actas de nacimiento de los mismos. Para efecto las dos ultimas opciones descartan los análisis prenupciales
  5. Credencial de Elector de 4 testigos y que sepan firmar. Familiares o conocidos
  6. Si alguno de los contrayentes esta divorciado. Presentar forzosamente su acta de Divorcio
  7. Si alguno de los contrayentes es extranjero presentar permiso expedido por Relaciones Exteriores
  8. Presentar la documentación una semana antes, para su revisión y asignar fecha. Los solicitantes se comprometerán a presentarse con sus testigos a la hora y día indicado.

 

Requisitos para Defunción

 

REQUISITOS PARA DEFUNCIÓN

  1. Acta de Nacimiento del finado
  2. 2 copias de Credencial de Elector del finado.
  3. Acta de Matrimonio si es que estuvo casado.
  4. Certificado de defunción sin alteraciones o errores.- Si contiene algún error el medico que certifico la muerte debe de cambiar el certificado
  5. Credencial de Elector del declarante
  6. Credencial de Elector de 2 testigos y que sepan firmar. Familiares o conocidos
  7. Si hubo intervención del ministerio publico en la certificación de la muerte anexar oficio de MP.
  8. Si la muerte fue violenta y desean cremar al finado, debe de haber permiso escrito por parte del MP.

 

Requisitos para Reconocimiento

 

REQUISITOS PARA RECONOCIMIENTO

  1. Actas de nacimiento de ambos padres con una certificación  menor de 3 meses.
  2. Identificación Oficial (Credencial de Elector, licencia de conducir o pasaporte) de ambos padres.
  3. Acta de nacimiento del reconocido original o copia certificada reciente.
  4. Si  son casados los padres del reconocido traer acta de Matrimonio.
  5. Credencial de Elector de 2 testigos y que sepan firmar. Familiares o conocidos

 

Requisitos para Registro Extemporáneo

 

REQUISITOS PARA REGISTRO EXTEMPORÁNEO

Documentos básicos

  1. Solicitud de registro.

  2. Certificado de origen.

  3. Certificado de vecindad.

  4. Constancia de inexistencia de registro del lugar de origen y del lugar de vecindad.

  5. Credencial con fotografía (IFE, IMSS, ISSSTE, INSEN, IPE, IDENTIDAD, ETC.)

Documentos alternos

1. - Actos registrales:

  • Acta de nacimiento del padre.

  • Acta de nacimiento de la madre.

  • Acta de matrimonio de los padres.

  • Acta de matrimonio del interesado.

  • Acta de nacimiento del interesado.

  • Acta de nacimiento de hermanos.

  • Acta de nacimiento de los hijos.

  • Acta del registro civil en donde aparezca como testigo, declarante, abuelo, padre del Consorte, ò como persona distinta que presenta a un registrado.

2. - Cartilla del servicio militar nacional

  • Cartilla del servicio militar de un hijo ( en donde aparezcan como padre o madre del conscripto)

3. - Certificado de derechos agrarios (como titular ò sucesor)

4. - Documentos parroquiales

  • Fe de bautizo

  • Boleta de confirmación

  • Acta de primera comunión

  • Acta de matrimonio eclesiástico

  • Fe de bautizo del hijo o ahijado (en donde aparezcan como padre, madre, padrino ò madrina)

5. - Certificado de nacimiento

6. - Certificado de estudios, boleta de calificaciones, constancia de estudios

7. - Testimonio notarial (escrituras)

8. - Contratos y/o recibos de pago de servicios que tenga (agua, luz, teléfono, Predial etc.)

9. - Carta de trabajo (que exista relación laboral entre patrón y trabajador) en este apartado se podrán anexar documentos que no se encuentran señalados

Anteriormente, mismos que serán analizados por la dirección general, ejemplos:

  • Documentos con registro ante la ganadera y H. Ayuntamiento de fierro quemador (original)
  • Nombramientos de cargos públicos (regidor, agente ò subagente municipal, Comandante de policía etc.)
  • Titulo de derechos de un lote en el panteón ò recibo de pago de ese lote.
  • Certificado medico en casos de enfermos.

Nota: los requisitos básicos son obligatorios. Los requisitos alternos deberá llevar como mínimo tres

 

Requisitos para trámites en Catastro

 

Original y copia de cada uno

 

  1. Escritura, titulo de propiedad
  2. Credencial de elector
  3. Curp
  4. Comprobante de domicilio
  5. Pago predial actual

 

Requisitos de Licencias y Uso de Suelo

Trámites y requisitos coordinación de licencias y uso de suelo.

En todos los casos de licencia 2 fotografías del área a construir o demoler.

Constancia de alineamiento

 

Constancia de alineamiento

  1. Fotocopia de escritura inscrita en registro público de la propiedad
  2. Fotocopia de pago de servicios vigentes: agua y drenaje
  3. Fotocopia de credencial de elector de propietario y copropietarios

 

Constancia de número oficial/comercial

 

Constancia de número oficial/comercial

  1. Fotocopia de escritura inscrita en registro público de la propiedad
  2. Fotocopia de pago de servicios vigentes: agua y drenaje
  3. Fotocopia de credencial de elector de propietario y copropietarios
  4. Con fundamento en el artículo 23 del reglamento de construcciones para el estado de Veracruz llave. Solo se dará un número por predio

 

Constancia de zonificación y uso de suelo

 

Constancia de zonificación y uso de suelo

 

  1. Fotocopia de escritura inscrita en registro público de la propiedad
  2. Fotocopia de pago de servicios vigentes: agua y drenaje
  3. Fotocopia de credencial de elector de propietario y copropietarios
  4. Fotocopia de constancias de alineamiento y número oficial

 

Registro de planos

 

Registro de planos

  1. Constancias de alineamiento, número oficial y constancia de uso de suelo vigentes
  2. Originales y 2 copias del proyecto ejecutivo con firma de propietario, copropietarios, firma del director responsable de proyecto de obra
  3. Originales y 2 copias del proyecto estructural con firma de propietario. Copropietarios, firma del director responsable de proyecto de obra

 

Registro de DRPO

 

Registro de DRPO

  1. Fotocopia de cedula profesional y título profesional
  2. Fotocopia de R.F.C.
  3. Fotocopia de cedula de inscripción al IMSS
  4. Fotocopia de última declaración de impuestos
  5. 3 fotografías tamaño infantil a color fondo blanco

 

Licencia para obra nueva

 

Licencia para obra nueva

  1. Constancia de alineamiento, número oficial/comercial y constancia de uso de suelo favorables y vigentes
  2. Planos del proyecto sellados y aprobados
  3. Fotocopia de factibilidades de servicios: agua y drenaje (para todos los usos excepto habitación unifamiliar) y sus recibos de pago
  4. Fotocopia de autorización de INAH (en su caso)
  5. Fotografías del área donde se va a realizar la obra

 

Licencia para ampliación

 

Licencia para ampliación

  1. Constancia de alineamiento, número oficial/comercial y constancia de uso de suelo favorables y vigentes
  2. Fotocopia de licencia(s) anterior(es) y planos aprobados y sellados que correspondan al estado actual e incluya la ampliación
  3. Requerirá croquis en los casos donde la superficie a construir en obra nueva sea menor de 60 m2, y en los casos de ampliación cuando la suma sea entre la superficie construida actual y la superficie a construir sea menor de 60 m2
  4. Fotocopia de factibilidades de servicios: agua y drenaje, con sus respectivos recibos de pago
  5. Fotocopia de autorización de INAH (en su caso)

 

Licencia para barda

 

Licencia para barda

  1. Constancia de alineamiento, número oficial/comercial
  2. Croquis en original y copia de la ubicación dentro del predio y las dimensiones y especificaciones de la barda

 

Prorroga de licencia

 

Prorroga de licencia

  1. Licencia de construcción original
  2. Verificación física de la obra presentando toda la documentación obtenida y planos registrados para la expedición de la licencia

 

Licencia de demolición

 

Licencia de demolición

  1. Constancia de alineamiento, número oficial/comercial
  2. Croquis con una copia del área a demoler firmado por propietario
  3. Programa de demolición que donde se indicara el orden en que se realizara la demolición
  4. Carta responsiva por propietario y DRPO por posibles daños a terceros

 

Uso y ocupación/ uso y operación

 

Uso y ocupación/ uso y operación

  1. Oficio de manifiesto de terminación de obra para uso y ocupación o uso y operación (según el caso).
  2. Oficio de suspensión voluntaria con firma de propietario y DRPO

 

Constancia de deslinde

 

Constancia de deslinde

  1. Fotocopia de escritura inscrita en registro público de la propiedad
  2. Fotocopia de pago de servicios vigentes: agua y drenaje
  3. Fotocopia de credencial de elector de propietario y copropietarios
  4. Presencia de colindantes con sus escrituras en momento del levantamiento

 

Licencia de subdivisión

 

Licencia de subdivisión

  1. Para predios menores de 10,000.00 m2:
  2. Constancia de alineamiento, número oficial/comercial y constancia de uso de suelo manifestando compatibilidad permitida para el numero de lotes solicitados.
  3. Certificación de la escritura de propiedad, por el registro público de la propiedad y comercio, y en caso de contar con ventas anteriores, presentar certificación de notas marginales, en un plazo no mayor de 15 días de haber sido emitida.
  4. Factibilidad de servicios de agua, drenaje y energía eléctrica de las instancias competentes especificando de manera obligatoria y especifica el número de lotes o viviendas resultantes, o en su caso convenio para su realización celebrado por las instancias correspondientes
  5. Copia de credencial de elector de propietario y copropietarios
  6. Proyecto de subdivisión en original y dos copias con los siguientes lineamientos:
  7. Estado actual del predio a subdividir, indicando la superficie total la que debe coincidir la del levantamiento físico y escritura, medidas exteriores de cada uno de los linderos, orientaciones y colindancias. De existir construcciones dentro del predio, deberán manifestarse en el proyecto
  8. En la subdivisión proyectada, deberá indicar todos los lotes numerados con su respectiva superficie y medidas internas en cada uno de sus linderos, y si requiere servidumbre de paso, indicar cuál es el lote sirviente.
  9. Cuadro de áreas, con superficies de lotes en su caso de servidumbre de paso de cada uno, sumas parciales y totales.

 

Licencia de uso de suelo especial

 

Licencia de uso de suelo especial

  1. Solicitud por escrito identificando el predio con ubicación dimensiones y medidas con respecto a escrituras, nombre completo del solicitante propietario, persona física o moral, o en su caso representante legal cambio de uso de suelo que se pretende; firmado por el solicitante.
  2. Copia de credencial de elector de propietario
  3. Memoria descriptiva, que contendrá las características físicas del predio o inmueble de su superficie, accesos viales, colindancias, del predio o inmueble de su superficie, accesos viales, nombres de las calles circundantes, así como los procesos de producción o servicios en su caso. Debe relatar también las acciones necesarias para contrarrestar los impactos negativos; descripción de los procesos de producción o servicios, explicando las actividades, el modo de operar y funcionar del inmueble; descripción de los requerimientos de infraestructura para su funcionamiento; descripción del tipo de desechos y/o contaminación que genera.
  4. Croquis de localización del predio o inmueble con sus medidas y colindancias.
  5. Documento que acredite la propiedad, inscrito en el registro público de la propiedad y del comercio o zona registral de la que se trate.
  6. Escritura que acredite la constitución de la sociedad o asociación, tratándose de personas morales, así como poder notarial del representante legal.
  7. Manifiesto de impacto ambiental
  8. Dictamen de riesgo y vulnerabilidad por uso de suelo por la secretaria de protección civil
  9. Factibilidad de servicios de agua, drenaje y energía eléctrica de las instancias competentes.
  10. Constancia de alineamiento, número oficial/comercial y constancia de uso de suelo
  11. Dictamen de factibilidad regional sustentable.
  12. Anteproyecto arquitectónico, de la obra en planos a escala legible, debidamente acotados y especificados , en los que deberán legible, debidamente acotados y especificados , en los que deberán incluir como mínimo la plantas de distribución, cortes sanitarios, fachadas, ubicación de las construcciones dentro del predio, con nomenclatura de espacios. Los planos deben estar debidamente firmados por propietario, copropietarios y director responsable de obra.
  13. Cubrir los derechos
  14. Certificación del acuerdo del cabildo expedido por la secretaria del ayuntamiento si el uso de suelo fue autorizado por el cabildo

 

Cambio de uso de suelo

 

Cambio de uso de suelo

  1. Para obtener dictamen para la consideración de cambio de uso de suelo de prohibido a otro que se considere compatible, cambio de densidad e intensidad o cambio de altura máxima de edificación. Para su promoción a la consideración de cabildo deberá reunir los siguientes requisitos:
  2. Solicitud por escrito identificando el predio con ubicación dimensiones y medidas con respecto a escrituras, nombre completo del solicitante propietario, persona física o moral, o en su caso representante legal cambio de uso de suelo que se pretende; firmado por el solicitante.
  3. Copia de credencial de elector de propietario
  4. Memoria descriptiva, que contendrá las características físicas del predio o inmueble de su superficie, accesos viales, colindancias, del predio o inmueble de su superficie, accesos viales, nombres de las calles circundantes, así como los procesos de producción o servicios en su caso. Debe relatar también las acciones necesarias para contrarrestar los impactos negativos; descripción de los procesos de producción o servicios, explicando las actividades, el modo de operar y funcionar del inmueble; descripción de los requerimientos de infraestructura para su funcionamiento; descripción del tipo de desechos y/o contaminación que genera.
  5. Croquis de localización del predio o inmueble con sus medidas y colindancias.
  6. Documento que acredite la propiedad, inscrito en el registro público de la propiedad y del comercio o zona registral de la que se trate.
  7. Escritura que acredite la constitución de la sociedad o asociación, tratándose de personas morales, así como poder notarial del representante legal.
  8. Constancia de alineamiento, número oficial/comercial y constancia de uso de suelo
  9. Factibilidad de servicios de agua, drenaje y energía eléctrica de las instancias competentes.
  10. Dictamen de factibilidad regional sustentable.
  11. Anteproyecto arquitectónico, de la obra en planos a escala legible, debidamente acotados y especificados , en los que deberán legible, debidamente acotados y especificados , en los que deberán incluir como mínimo la plantas de distribución, cortes sanitarios, fachadas, ubicación de las construcciones dentro del predio, con nomenclatura de espacios. Los planos deben estar debidamente firmados por propietario, copropietarios y director responsable de obra.
  12. Certificación del acuerdo del cabildo expedido por la secretaria del ayuntamiento si el uso de suelo fue autorizado por el cabildo
  13. Cubrir los derechos

 

En todos los casos

  • El propietario acepta bajo protesta de decir verdad que las acreditaciones y datos proporcionados son correctos y verídicos, y deberán estar de acuerdo en su caso, todos los copropietarios su firma y credenciales de IFE cuando corresponda.

  • Si el solicitante no es el propietario, deberá presentar una carta poder que acredite representarle para realizar los trámites, incluyendo su fotocopia de la credencial de elector.

  • Si se gestionan dos o más trámites para el mismo caso, y se indican requisitos repetidos entre sí, solo se presentara. No se aceptara ningún documento hasta no presentar completos todos los requisitos señalados para cada trámite.

  • Las tarifas respectivas de cada trámite, se asignan conforme lo establece el código hacendario municipal para el estado de Veracruz de Ignacio de la llave.

  • Todos los pagos por concepto de algún trámite se realizan solo y exclusivamente en la tesorería municipal, ningún trabajador de esta coordinación debe recibir o solicitar ningún pago por sus servicios, ni en las oficinas ni en trabajo de campo.

  • Una vez efectuados sus pagos, deberá entregar a esta coordinación fotocopia de los recibos oficiales emitidos por la tesorería municipal. De no presentarlos oportunamente no se podrá iniciar la elaboración de sus documentos y licencias, lo que puede retrasar la entrega de los mismos.

  • Para poder emitir una constancia de alineamiento y número oficial/comercial, se requiere de verificación previa en sitio por parte del personal designado por esta coordinación para su procedencia, estando sujeta a previa cita. En el caso de predios que no cuenten con linderos físicos definidos o construcciones que los delimiten, deberá estar al momento de la visita: completamente limpio y deshierbado el terreno, contar con estacas o varillas para indicar los vértices y material para elaborar mojoneras, y estar presentes los vecinos o propietarios colindantes que se le indiquen para deslindar medidas y evitar futuros inconvenientes entre particulares.

  • En la entrega de documentos oficiales deberá revisar que los datos sean correctos y llenar el acuse de recibo y de conformidad con su nombre completo, firma, fecha. No se entregaran documentos oficiales ni planos autorizados a quien no presente el recibo de pago original correspondiente.

  • Cuando las características de la zona donde se ubique su predio así lo requieran, deberán presentar previamente el dictamen favorable, en su caso de petróleos mexicanos (Pemex), comisión federal de electricidad (CFE), instituto nacional de antropología e historia (INAH) comisión nacional del agua (CNA), u otras dependencias u organismos federales, estatales y municipales.

  • Los documentos oficiales serán llenados donde corresponda con los datos que manifiesten los requisitos presentados, por lo que si posteriormente exhibe nuevos diferentes requisitos ya no será responsabilidad de esta coordinación la información incorrecta con que se emitan dichos documentos.

Requisitos Comercio

Para la apertura de un establecimiento comercial, industrial o de servicios

Para la apertura de un establecimiento comercial, industrial o de servicios

  • Solicitar cédula de empadronamiento y/o licencia de funcionamiento, mediante un formato que entrega la coordinación de comercio.
  • Toda solicitud deberá ser acompañada de identificación oficial,comprobante de domicilio, Registro Federal de contribuyentes, en caso de personas morales 1acta 1constitutiva y Testimonio que contenga las facultades con que cuenta el representante Legal, para los casos en que el domicilio en que se establecerá sea arrendado, adjuntará copia de dicho contrato.
  • Para la apertura de negocios que expendan debidas alcohólicas, con giros de cantinas, cervecerías, bares, discotecas, centros nocturnos, salones de fiesta o similares, deberá adjuntar un escrito con la aprobación del 60% de los jefes de familia que radiquen en ambas aceras de la cuadra correspondiente al lugar donde se pretende establecer la negociación aludida, mismo al que se deberá acompañar un croquis de localización vecinal. no se autorizarán permisos cuando los locales se encuentren ubicados a menos de 150 metros en cualquier dirección a donce se pueda llegar caminando en línea recta o en vuelta de esquina de escuelas, hospitales, templos, asilos, hospicios, funerarias y edificios públicos.
  • Autorización sanitaria.
  • Autorización ecológica.
  • Aprobación de Protección civil
  • Comprobar fehacientemente que las instalaciones reúnan todos y cada uno de los requisitos a que se refiere el Reglamento de Construcciones.
  • Acreditar que el inmueble en donde se ubicará el comercio esté al corriente en el pago de sus contribuciones municipales.
  • Los demás requisitos que llegara a solicitar el Ayuntamiento, establecidos en las disposiciones reglamentarias correspondiente.

Nota: A efecto de simplificar el empadronamiento de los giros que no expendan bebidas alcohólicas solo deberán cumpplir con los requisitos señalados en los puntos 1 y 2 y por excepción de acuerdo al giro con los requisitos 6 y 9.

En los casos cuyo giro principal sea criadero de mascotas o animales, carpinterías, talleres mecánicos en general, herrerías, vulcanizadoras, auto lavados y panaderías, se deberá contar con la aprobación del 60% de los jefes de familia que habiten en las próximas del local. 

Para Empadronarse

Para Empadronarse

  • Copia de la credencial de elector de la persona responsable.
  • Croquis de la ubicación del negocio.
  • Acta constitutiva.
  • Solicitud de empadronamiento (mencionando giro, ubicación, razón social y responsable).
  • Comprobante de domicilio (recibo de la luz, agua o teléfono de no más de 3 meses de antigüedad).
  • Copia del Registro Federal de contribuyentes (RFC).
  • Dictamen de protección civil (giros aplicables a este trámite son: tortillerías, panaderías, farmacias, tiendas de autoservicio, veterinarias, hoteles, moteles y pensiones).
  • Permiso de salubridad (solo aplica a farmacia).
  • Realizar el pago por derechos de empadronamiento.

Para refrendo de los derechos por venta de bebidas alcohólicas

Para refrendo de los derechos por venta de bebidas alcohólicas

  • Copia del último pago realizado
  • Copia de la licencia de funcionamiento

Para obtener derechos de anuncio comercial

Para obtener derechos de anuncio comercial

  • Solicitud de permiso para la colocación de anuncio publicitario (especificar la ubicación, medidas y nombre o razón social).
  • Copia de la credencial de elector del responsable.
  • Carta poder (persona moral).
  • Copia de comprobante de domicilio del lugar en donde se colocará el anuncio publicitario.
  • Copia del registro Federal de Contribuyentes (RFC).
  • Especificaciones del anuncio publicitario (medidas exactas).
  • Fotografía del anuncio comercial.
  • Croquis de la ubicación del anuncio comercial.
  • Dictamen de Protección Civil.
  • Aprobación de la Dirección de Desarrollo Urbano. 

Para expedición de licencia de funcionamiento para establecimientos que venden bebidas alcohólicas

Para expedición de licencia de funcionamiento para establecimientos que venden bebidas alcohólicas

  • Copia de la credencial de elector de la persona responsable.
  • Croquis de la ubicación del negocio.
  • Solicitud de empadronamiento (mencionando giro, ubicación, razón social y responsable).
  • Comprobante de domicilio (recibo de luz, agua o teléfono de no más de 3 meses de antigüedad).
  • Copia del registro federal de contribuyentes (RFC).
  • Firmas de consentimiento de los vecinos con su respectiva copia de credencial (al menos 10 firmas).
  • Fotografías del establecimiento en óptimas condiciones.
  • Dictamen de Protección Civil (de ser necesario).

Proyectos ejecutivos